Maison à vendre à AUBAGNE de 86m²415 000 €
Réf 1378588
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²
Maison
86m²
3
2
1
2
315m²
2
Gaz individuel
1993
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 86 m²
Charmante Maison avec Piscine - Quartier Résidentiel Recherché
En exclusivité : située au cœur d’un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, à proximité de la Casamance et du Château des Creissauds, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 86m² sur un terrain d'environ 315m².
• Rez-de-chaussée : une belle cuisine moderne ouverte sur la pièce à vivre, une chambre spacieuse d'environ 19 m² (avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins), une salle d’eau avec WC entièrement rénovée, ainsi qu'une véranda de 14 m² offrant un espace de vie supplémentaire.
• À l’étage : une chambre mansardée de 14 m² avec un grand dressing, un WC et un lavabo.
• Extérieur : une grande terrasse pour profiter des repas en plein air, une piscine, un grand garage de 60 m² et un abri moto.
• Confort : climatisation dans les chambres, fibre optique, nombreux rangements et espaces de stockage, à l’intérieur comme à l’extérieur.
• Rénovations récentes : Maison construite en 1993 et rénovée en 2010, piscine réalisée en 2021, façade refaite en 2019, double vitrage installé en 2011, chaudière installée en 2010.
• Performance énergétique : diagnostic énergétique positif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des factures énergétiques maîtrisées.
Sans aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961
• Rez-de-chaussée : une belle cuisine moderne ouverte sur la pièce à vivre, une chambre spacieuse d'environ 19 m² (avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins), une salle d’eau avec WC entièrement rénovée, ainsi qu'une véranda de 14 m² offrant un espace de vie supplémentaire.
• À l’étage : une chambre mansardée de 14 m² avec un grand dressing, un WC et un lavabo.
• Extérieur : une grande terrasse pour profiter des repas en plein air, une piscine, un grand garage de 60 m² et un abri moto.
• Confort : climatisation dans les chambres, fibre optique, nombreux rangements et espaces de stockage, à l’intérieur comme à l’extérieur.
• Rénovations récentes : Maison construite en 1993 et rénovée en 2010, piscine réalisée en 2021, façade refaite en 2019, double vitrage installé en 2011, chaudière installée en 2010.
• Performance énergétique : diagnostic énergétique positif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des factures énergétiques maîtrisées.
Sans aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BILAND, Tél. : 0683355209, E-mail : laurence.biland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 753913961
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 890€ / an
Maximum : 1240€ / an
Ce bien vous est proposé par
Laurence Biland
Aix-En-Provence (13540)
14 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté