Maison - 4 pièces - 120m²

159 000 €

Astaffort - 47220

Réf 613116

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
120m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
237m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 120 m2, garages, cour.

A 7 kms d'Astaffort, au calme en étant au cœur du village de Gimbrède, maison en pierre de 120 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 31 m2 avec baie vitrée donnant sur une charmante cour terrasse, une cuisine fermée de 14 m2, une arrière cuisine et une grande buanderie, wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bain, un couloir menant sur une terrasse couverte de 22 m2. Attenant à la cour, deux garages dont un avec fosse et mezzanine.
Double vitrage et stores électriques dans toute la maison, isolation récente, vmc. Poêle à bois. tout à l'égout. Puits.
Bus scolaire Lectoure et Miradoux.
Miradoux et Astaffort à 7 kms, Lectoure à 19 kms, Agen BOÉ à 20 kms.



Prix de vente : 159 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
173kWh/m².an39*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1430€ / an
Maximum : 1980€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Laffitte – Dunes – 82340 – Conseiller SAFTI

Nathalie Laffitte

Dunes (82340)

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