Maison - 3 pièces - 83m²

199 500 €

Arquenay - 53170

Réf 681280

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Terrain :
2 250m²

Description

Charmant Pavillon sur l'axe Meslay du Maine-Laval

Charmant pavillon sur l'axe Laval/Meslay du Maine comprenant une maison de 83 M2 sur sous sol déjà préaménager, elle comprend une cuisine ouverte équipée de 11M2, un salon/séjour avec poêle à bois de 30M2 et un grand balcon bénéficiant d'une belle exposition. Vous disposerez également de deux chambres sur parquet de 11M2 et 14M2,une salle de bain, entièrement refaite avecc douche italienne et baignoire.
Au sous sol, une chambre de 13M2, une salle d'eau 3 M2, un WC séparé. Une cuisine d'été exposée sud, une cave de 9M2 et un garage pouvant accueillir deux voitures. A ce ceci s'ajoute des combles disposant d'une très bonne hauteur sous plafond permettant de doubler la surface habitable.
Vous disposerez également d'un terrain clos arboré de 2250m² et d'une dépendance, pouvant servir d'atelier, d'une surface de 45 M2.



Prix de vente : 199 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
370kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1690€ / an
Maximum : 2330€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Guilmeau – Villiers-Charlemagne – 53170 – Conseiller SAFTI

Jean-François Guilmeau

Villiers-Charlemagne (53170)

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