Maison - 7 pièces - 370m²

505 000 €

Arnaud-Guilhem - 31360

Réf 692837

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
370m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
4
Terrain :
14 700m²
Stationnements inclus :
4

Description

UNE DEMEURE DE CHARME DANS UN PARC DE 15000 M2

Saint Martory a deux pas de Saint Gaudens commune du comminges ou il fait bon vivre, mais néanmoins a 1h de Toulouse par l'autoroute qui est a 5mn, cette demeure de plus de 350 m2 habitables, d'une rare qualité par la surface des pièces et par l'espace extérieur est le refuge qu'actuellement beaucoup recherchent avec toutes les commodités à proximité. Exposée plein sud et s'ouvrant sur une grande terrasse avec une piscine de 20x10 équipée de traitement automatique et abri elle inspire au farniente et est un privilège pour la qualité de vie qu'elle permet. A l'intérieur les surfaces et les volumes généreux des pièces baignées de lumière est un vrai plaisir .
Au rez de chaussée, l'entrée traversante dessert de part et d'autre un très grand salon séjour et la cuisine, à sa suite on trouve une chambre avec salle de bain, wc et dressing, un wc visiteur complète l'équipement.
Au premier étage on trouve 5 chambres supplémentaires avec dressing, lingerie et deux salles de bain.
Le 2ème étage se résume à une petite tour qui sert de bureau.
Enfin un local extérieur de 70 m2 environ loge un garage pour 2 voitures et offre la possibilité d'installer des chambres de service.
Quelques mise au gout du jour des salles d'eau et salle de bain sont à prévoir, mais elles fonctionnent parfaitement.
Bien rare qui peut être utilisè éventuellement pour une activité de chambre d’hôtes.
Visite virtuelle 3D sur demande.



Prix de vente : 505 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain Hernandez, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049

Le point fort du bien

UN PARC DE 15000 M2 EN BORD DE GARONNE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
149kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3588€ / an
Maximum : 4854€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Hernandez – Mondavezan – 31220 – Conseiller SAFTI

Alain Hernandez

Mondavezan (31220)

24 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt

Maison - 9 pièces - 250m²

Montegut-Bourjac (31430)
479 000 €
Terrain31 140m²Chambre5
agent_pic_alt
Bien proposé par Alain Hernandez
Parcourir son siteicon