Maison - 4 pièces - 100m²

198 000 €

Argeles-Sur-Mer - 66700

Réf 618157

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Étages :
2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
48m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de Village Type 3 avec Patio et Studio

ARGELES SUR MER, Située dans un quartier calme, à quelques minutes des plages et 20 mins de Perpignan, venez découvrir cette Maison de Village à moderniser dans son ensemble, de construction traditionnelle, exposée sud/ouest, d'environ 110m² bénéficiant d'un STUDIO de 33m² pouvant être re-transformé en GARAGE. A l'étage, desservi par un MONTE ESCALIER, un agréable et lumineux séjour avec BALCON, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, un bureau et un PATIO. Au 2ème étage, également desservi par un MONTE ESCALIER, deux chambres dont une avec placard et balcon et enfin une salle de bains avec WC.Le bien possède de nombreux rangements, une chaudière récente au gaz, d'une toiture saine avec un "Vélux" récent, combles isolés et une dalle béton.
N'hésitez pas à me contacter afin de visiter votre future bien immobilier!



Prix de vente : 198 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann BARBOTEU, Tél. : 07 70 02 89 17, E-mail : yann.barboteu@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 823 323 035

Le point fort du bien

Construction traditionnelle - Patio - Studio - Potentiel - Exposition - Situation géographique - Etat toiture - Quartier - Montes escaliers

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
148kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1300€ / an
Maximum : 1758€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Yann Barboteu – Corneilla-Del-Vercol – 66200 – Conseiller SAFTI

Yann Barboteu

Corneilla-Del-Vercol (66200)

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