Maison - 4 pièces - 113m²

139 000 €

Ardin - 79160

Réf 482778

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
113m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 210m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison en pierre 113m2, 3 chambres et jardin

Besoin de calme et de tranquillité, alors venez découvrir à 20min de Niort dans l'accueillante commune d'ARDIN, cette maison en pierre en partie rénovée sur une parcelle de 1210m2. La proximité des écoles primaires, des commerces (restaurant bar/tabac, boulangerie, coiffeuse, poste) et aussi du marché de producteurs locaux hebdomadaire, vous apportera un cadre de vie agréable. La maison vous offre aujourd'hui 113m2 habitables (poêle à bois et chauffage fuel avec radiateurs fonte) avec au RDC, Salon/Salle à manger (37m2), WC, une cuisine à créer entièrement suivant vos envies, et à l'ETAGE, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et emplacement pour un futur WC (à raccorder). Une dépendance de 30m2 est disponible dans le prolongement de la maison pour vos futurs projets. (travaux à prévoir pour assainissement et remaniement toiture). Un garage de 55m2 et un petit cabanon complète ce bien. Exposée plein SUD, avec une vue dégagée, une absence de circulation et un accès à de nombreux chemin de randonnée, ce havre de paix est peut-être pour VOUS !! A NE PAS MANQUER !



Prix de vente : 139 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BERNARD, Tél. : 06 69 29 73 72, E-mail : dominique.bernard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 878 355 833

Le point fort du bien

Tranquillité, vue et exposition plein SUD !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (294)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Dominique Bernard – Ardin – 79160 – Conseiller SAFTI

Dominique Bernard

Ardin (79160)

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