Maison - 4 pièces - 94m²

249 000 €

Annonay - 07100

Réf 640036

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
94m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
360m²
Chauffage :
Individuel

Description

Charmante maison lumineuse avec très belles prestations

A 20mn de l'autoroute A7, cette charmante maison lumineuse est située au calme sur les hauteurs de la commune d'Annonay dans le quartier prisé proche Montalivet, à proximité école collège lycée et abri bus, sur un terrain clos et arboré de 360m² avec potager, espace détente, abri jardin et portail motorisé. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée profitant d'un accès à une terrasse avec pergola, un cellier/buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un garage avec mezzanine de rangement et porte motorisée. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. Plancher chauffant aux deux étages par aérothermie. Pas de travaux à prévoir. Vous serez charmés par ce bien très bien entretenu tant intérieur qu'extérieur et offrant de très belles prestations.



Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

Le point fort du bien

Très belles prestations sans travaux dans quartier prisé à proximité des écoles et lycées.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
36kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 430€ / an
Maximum : 640€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Pascal Choplin – Boulieu-Les-Annonay – 07100 – Conseiller SAFTI

Pascal Choplin

Boulieu-Lès-Annonay (07100)

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