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Maison à vendre à ANGOULEME de 150m²295 000 €

Angouleme - 16000

Réf 1363940

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
145m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1830

Le point fort de cette maisonthumbsup

Idéalement situé Quartier St Gelais , 4 chambres à proximité à pied des commerces et services


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 150 m²

Elégante maison de ville quartier St Gelais

Située à Angoulême (16000), cette maison de ville de 150 m² situé dans l'agréable quartier de ST Gelais offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'une ville dynamique et historique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation centrale idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien.

La véranda et son extérieur arboré et clos permet de recevoir et de profiter des beaux jours, tout en étant au calme.

Cette charmante maison de caractère se compose de 6 pièces sur trois niveaux, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Avec ses 3 toilettes et 3 salles de bain, elle garantit intimité et bien-être à ses occupants. Son agencement fonctionnel et ses plancher authentique en font un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour profiter pleinement des joies de la vie urbaine dans un havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

Située à Angoulême (16000), cette maison de ville de 150 m² situé dans l'agréable quartier de ST Gelais offre un cadre de vie chaleureux au cœur d'une ville dynamique et historique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'une localisation centrale idéale pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien.

La véranda et son extérieur arboré et clos permet de recevoir et de profiter des beaux jours, tout en étant au calme.

Cette charmante maison de caractère se compose de 6 pièces sur trois niveaux, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Avec ses 3 toilettes et 3 salles de bain, elle garantit intimité et bien-être à ses occupants. Son agencement fonctionnel et ses plancher authentique en font un lieu de vie agréable et convivial, idéal pour profiter pleinement des joies de la vie urbaine dans un havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 433 946 183

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
208kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2350€ / an
Maximum : 3230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Gougeon – Champniers – 16430 – Conseiller SAFTI

Fabienne Gougeon

Champniers (16430)

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