Maison - 4 pièces - 85m²

309 000 €

Angers - 49100

Réf 619879

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
450m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Jolie maison avec jardin proche de toutes commodités quartier Deux Croix Banchais

** SOUS COMPROMIS **
Je vous invite à découvrir cette jolie maison située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, à moins de 3 kms de l'hyper centre. En entrant, vous découvrirez une jolie pièce de vie traversante équipée d'un poêle à bois. Le plafond cathédrale et la mezzanine confèrent à cet espace une belle luminosité et de beaux volumes. La cuisine aménagée semi-ouverte et attenante offre une vue sur un très joli jardin arboré et sa terrasse. Atout majeur, cette maison permet une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle de bain en rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite ! L'escalier permet l'accès à la mezzanine et deux autres belles chambres. Dans le prolongement, un grenier aménageable de 25 m² permet d'envisager la possibilité d'une quatrième chambre. Un garage complète ce bien.



Prix de vente : 309 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère ANGLIO, Tél. : 06 20 01 19 18, E-mail : berangere.anglio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 287 632

Le point fort du bien

Luminosité, beaux volumes, grenier aménageable, jardin arboré

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
244kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1474€ / an
Maximum : 1994€ / an

Ce bien vous est proposé par

Bérangère Anglio – Angers – 49000 – Conseiller SAFTI

Bérangère Anglio

Angers (49000)

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