Maison - 4 pièces - 95m²

270 000 €

Angers - 49100

Réf 617811

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
95m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Terrain :
291m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description

Contemporaine de 2020 fonctionnelle, sans travaux

SOUS OFFRE !
A 20 minutes de la gare d'Angers, à proximité des commerces et écoles, transports urbains, proche axe Nantes - Paris.
Je vous propose cette jolie contemporaine, fonctionnelle et agréable à vivre grâce à une luminosité traversante, son patio de 60m² et son jardin, l'ensemble sur une parcelle de 291m² aménagée.
Vous n'avez plus qu'à ranger vos affaires dans les placards équipant chaque chambre, le vestiaire à l'entrée, le cellier ou la cuisine aménagée et équipée.
3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau (grande douche à l'italienne), une grande pièce de vie, cuisine, cellier, seconde salle de bain, 2 WC composent la maison.
Chauffage au sol à chaque étage, par pompe à chaleur.



Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : mickael.hervagault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343

Le point fort du bien

Proche bourg, bonne exposition, au calme, fonctionnelle, pas de travaux, lumineuse, très bien équipée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
55kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 546€ / an
Maximum : 738€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Mickaël Hervagault – Gennes-Val De Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Mickaël Hervagault

Gennes-Val De Loire (49350)

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