Maison - 8 pièces - 230m²

Angers - 49100

Réf 594480

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
230m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
103 225m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

MANOIR DU XVIe AVEC DEPENDANCES SUR 10 HECTARES

Idéalement située entre Le Mans et Angers (à 30min), à 15min de la sortie A11 Durtal et 5min d’une gare TER, cette propriété qui écrit son histoire depuis le XIIème s. a su préserver son bocage, son chemin privé et ses 10 hectares de prés situés tout autour le rendent presque « confidentiel ». L’organisation des nombreuses dépendances et des communs autour du manoir (XVIe s.) confère au lieu un aspect protecteur et chaleureux sans être trop imposant. Tous les éléments de structure des bâtiments sont en très bon état (toitures, maçonnerie, menuiseries double vitrage, chaudière à pellets…). La partie habitée située de part et d’autre de la tourelle compte une cuisine agencée, un séjour, un salon avec poêle à bois, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC attenants, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable. Les nombreuses dépendances peuvent séduire à la fois des cavaliers et/ou des porteurs de projets d’accueil (12 boxes répartis dans deux dépendances, grange, soues, atelier et greniers).



Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Le point fort du bien

L’organisation des nombreuses dépendances et des communs autour du manoir confère au lieu un aspect protecteur sans être trop imposant.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (191)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Chabrier – Durtal – 49430 – Conseiller SAFTI

Isabelle Chabrier

Durtal (49430)

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