Maison - 5 pièces - 105m²

270 000 €

Angers - 49000

Réf 647251

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 500m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Soulaines sur Aubance (15 ' d'Angers) jolie maison 4 chambres grand terrain clos et arboré.

A Soulaines sur Aubance 49610 coquette maison contemporaine de 180 m2 dont 105 m2 habitables. Cuisine aménagée. Grand salon avec insert. 3 chambres. SdB. W.C. Sous sol comprenant un "Studio" indépendant de 18 m2. Un petit atelier. Un garage 2 voitures. Chauffage électrique. Double vitrage. Fibre. Tout à l'égout. Dans les combles possibilité d'extension de deux chambres supplémentaires et une SdB. En extérieur une terrasse de 35 m2 avec stores. Terrain de 1500 m2 clos. Portail électrique. Arrêt bus à 50 mètres. Proximité de toutes commodités au Centre Commercial de Murs-Erigné. Angers-Centre à 15 minutes par 4 voies. Environnement champêtre et calme très recherché. Seul vis à vis : les chevreuils ! ...



Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

Le point fort du bien

Proximité Angers par 4 voies ...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
288kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2896€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Alain Pallancher – Gennes-Val De Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Alain Pallancher

Gennes-Val De Loire (49350)

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