Maison - 11 pièces - 220m²

€ 399,000

Saumur - 49400

Réf 483918

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Etage :
1
Pièces :
11
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
1,747m²
Stationnements inclus :
6
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Ancienne "École/Mairie" entièrement restaurée et superbement transformée en maison de Maître ...

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Cette magnifique demeure toute de tuffeaux, entièrement restaurée dans les règles de l'art n’a aucuns travaux à prévoir. Sur sa partie arrière figure un terrain (piscinable) de 1750 m2. Elle ne pourra que séduire des personnes de bon goût aimant allier le charme et la tranquillité de la nature avec la proximité de la ville, Gennes Val de Loire se trouvant à 5 minutes ainsi que l’accès par la quatre voies aux villes d’Angers (une demie heure) et Saumur (dix minutes) ou aux grands axes autoroutiers tout proches.
Au R.d.C : Entrée -Séjour-Salon- Cuisine-W.C-
1er Étage : Deux chambre- S.de.B - WC- Grand dressing -
Second Étage : Deux chambres -S.de.-b-WC-
Chauffage géothermique.
Extérieurs : Deux vastes préaux restaurés servent de pergolas de loisirs - Un grand garage de 118 m2 en parfait état peut accueillir véhicules et bateau - Portail électrique -
Cerise sur le gâteau deux « troglos » à restaurer attendent leur destination éventuelle ...




Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PALLANCHER, Tél. : 06 17 54 63 09, E-mail : alain.pallancher@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 693 379

Le point fort du bien

Située à 49700 Louerre (Anjou Sud) 10 minutes de Saumur ...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (183)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Alain Pallancher – Gennes-Val De Loire – 49350 – Conseiller SAFTI

Alain Pallancher

Gennes-Val De Loire (49350)

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