Maison - 6 pièces - 136m²

250 000 €

Amilly - 45200

Réf 717588

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
136m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 000m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

PAVILLON SITUE DANS QUARTIER CALME AMILLY

Proche des écoles, des commerces, à 5 minutes des grands axes routiers, et idéalement située au calme dans une impasse à AMILLY, venez découvrir ce beau pavillon sur sa parcelle de 1000 m².
L'entrée distribue une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un séjour salon spacieux avec cheminée insert. Vous trouverez également une salle d'eau récente, un wc indépendant, un bureau ainsi qu'une belle chambre.
L'étage comprend un palier pouvant servir de chambre d'appoint, et 2 chambres dont une grande avec dressing (ancien cabinet de toilette).
Un garage est attenant à la maison avec un carport adossé en bois et tuiles. Un cabanon de jardin et deux chalets occupent également le terrain. A l'arrière du pavillon et accessible par 2 portes-fenêtres, une belle pergola accolée de 45 m² en chêne permet de bénéficier d'un bel espace détente même l'hiver.
Belles rénovations. Double vitrage PVC. Chauffage par cheminée insert. Chaudière fioul. Ballon eau chaude électrique. Vide sanitaire. Tout à l'égout. Surface habitable de 136 m² et 186 m² au sol.



Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734

Le point fort du bien

GRANDE PERGOLA

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
319kWh/m².an45*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2630€ / an
Maximum : 3620€ / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Nozieres – Corquilleroy – 45120 – Conseiller SAFTI

Patricia Nozieres

Corquilleroy (45120)

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