Maison à vendre à AMIENS de 81m²  200 000 €

Amiens - 80090

Réf 733076

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
400m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 81 m²

Maison de ville semi-mitoyenne

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous propose une maison de ville de 81m2 habitables avec possibilité des crée une AUTONOMIE DE PLAIN-PIED le tout dans un quartier calme d'Amiens sur une parcelle de 400m2. La maison se situe à proximité directe des transports en commun. Le secteur propose toutes les commodités du quotidien. Ce bien mitoyen dispose d'un jardin sans vis-à-vis. Cette demeure se compose actuellement au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant le séjour et la cuisine ainsi que la salle d'eau et les WC séparé. L'étage dispose de 4 chambres et d'un bel espace de rangement dans le grenier accessible par un escalier escamotable. Le tout nécessite de prévoir des travaux d'amélioration de l'habitat pour répondre aux exigences énergétiques d'un montant estimé pour le lot 1 entre 7400€ et 11000€ pour atteindre la classe D, le lot 2 entre 12000€ et 18000€ pour une classe B.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 200 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319

Le point fort de cette maisonthumbsup

Jardin - Garage - impasse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
301kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1590€ / an
Maximum : 2210€ / an

Charges estimées : 90 € / an

Ce bien vous est proposé par

Carl Hubert – Longueau – 80330 – Conseiller SAFTI

Carl Hubert

Longueau (80330)

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