Maison - 4 pièces - 114m²

425 000 €

Ambares-Et-Lagrave - 33440

Réf 722430

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 000m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Ambarès - Maison plain-pied 114m2 - Terrain 1000m2

Bordeaux rive droite, à Ambarès-et-Lagrave dans un secteur verdoyant, succombez au charme de cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2012, d'une surface de 114m2, composée d'une vaste pièce de vie de près de 50m2 avec cuisine US équipée haut de gamme, 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Pour un confort optimal la maison est équipée d'un chauffage par le sol, d'une production d'eau chaude par panneaux solaires et de la fermeture centralisée des volets roulants. Le jardin paysager de 1000m2 est agrémenté d'une piscine hors-sol. Points forts: Terrain clos à l'abri des regards, calme absolu, gare TER à 5mn.
Pour tout renseignement, merci de contacter Nicolas MADRELLE (Conseiller en Immobilier chez SAFTI) au 06.84.99.92.26



Prix de vente : 425 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731

Le point fort du bien

Environnement verdoyant, maison récente

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
57kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1040€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Madrelle – Saint-Loubes – 33450 – Conseiller SAFTI

Nicolas Madrelle

Saint-Loubes (33450)

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