Maison - 5 pièces - 180m²

850 000 €

Allauch - 13190

Réf 668026

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 677m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Très belle propriété de plus de 180m² sur Allauch

Venez découvrir cette magnifique propriété de plus de 1600m² sur Allauch (UP3), au calme et à proximité des commerces et écoles.
Cette maison d’environ 180m² propose un grand jardin plein sud avec piscine sans vis à vis.
De beaux volumes s’offrent à vous.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée donnant sur un vaste salon/salle à manger de plus de 63m², d’une cuisine séparée. La partie nuit dispose de 3 chambres de 12 à 16m², d’une salle de bain avec baignoire, douche et doubles vasques, d’un wc indépendant, d’un bureau de 11m² qui peut faire office de chambre et d’un accès direct au garage de plus de 35m².
À l’étage, on y trouve une grande chambre de plus de 22m² ainsi que l’accès aux combles.
Elle bénéficie également d’un grand sous-sol.
Cette maison est à rafraîchir, mais sa constructibilité résiduelle lui confère un potentiel énorme.
Pour toutes informations complémentaires ou visite virtuelle, n’hésitez pas à me joindre par tél, sms ou mail.



Prix de vente : 850 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tangi DE PESLOUAN, Tél. : 07 85 15 16 76, E-mail : tangi.depeslouan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850 400 714

Le point fort du bien

Cette maison a des volumes généreux et a une constructibilité résiduelle importante UP3

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
291kWh/m².an52*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3800€ / an
Maximum : 5230€ / an

Ce bien vous est proposé par

Tangi De Peslouan – Allauch – 13190 – Conseiller SAFTI

Tangi De Peslouan

Allauch (13190)

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