SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à ALBIGNY-SUR-SAONE de 81m²479 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
81m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
913m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

TRES BON ETAT GENERAL, COMBLES AMENAGEABLES


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 81 m²

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS- SOL COMPLET

Située dans la charmante commune d'Albigny-sur-Saône (69250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'exposition Sud-Ouest de la pièce principale permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. De plus, le terrain clos et arboré de 913 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en plein air.

Les stationnements comprennent des places de parking extérieures et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. La présence de combles aménageables représente un potentiel d'extension ou de rangement non négligeable pour cette propriété.

Cette maison de 81 m² offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, et deux grandes chambres, toutes ces pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un espace supplémentaire pouvant être exploité selon les besoins. Les caractéristiques de cette maison en font une résidence confortable et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

Située dans la charmante commune d'Albigny-sur-Saône (69250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. L'exposition Sud-Ouest de la pièce principale permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant un confort supplémentaire à cette propriété. De plus, le terrain clos et arboré de 913 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en plein air.

Les stationnements comprennent des places de parking extérieures et un garage, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. La présence de combles aménageables représente un potentiel d'extension ou de rangement non négligeable pour cette propriété.

Cette maison de 81 m² offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, et deux grandes chambres, toutes ces pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond. Le sous-sol complet d'environ 80 m² constitue un espace supplémentaire pouvant être exploité selon les besoins. Les caractéristiques de cette maison en font une résidence confortable et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 479 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : 0661267057, E-mail : alexandre.guedj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
332kWh/m².an72*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2190€ / an
Maximum : 3010€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre Guedj – Caluire-Et-Cuire – 69300 – Conseiller SAFTI

Alexandre Guedj

Caluire-Et-Cuire (69300)

16 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 61 26 70 57alexandre.guedj@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon