Maison à vendre à ALBI de 85m²  225 000 €

Albi - 81000

Réf 720649

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 200m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Maison plain pied de 85 m² sur un terrain de 2200 m²

Maison de plain pied 85 m² sur un terrain de 2200 m², située à Rivières, 15 min d'Albi, 5 min de Gaillac dans un secteur pavillonnaire très calme.
L'entrée dessert un salon séjour lumineux grâce à sa double exposition, et une cuisine fermée avec son bar dînatoire et ses nombreux rangements.
Les baies vitrées de la pièce de vie, permettent un accès direct à la terrasse et au jardin arboré.
Pour votre confort, vous disposerez de 3 chambres et une salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Wc séparés.
Points forts : le vaste terrain peut être divisé et revendu en partie, afin de réaliser une construction supplémentaire.
Le petit plus : Atelier attenant avec buanderie, pouvant être utilisé comme pièce supplémentaire.
Menuiseries et isolations récentes.
Proximité immédiate de l'autoroute A68, desservant Toulouse en 30 min.



Prix de vente : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BOSSARD, Tél. : 0651130959, E-mail : alain.bossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 404 104 481

Le point fort de cette maisonthumbsup

Grand terrain divisible pour construire

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
212kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1121€ / an
Maximum : 1517€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Bossard – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Alain Bossard

Albi (81000)

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