Maison - 4 pièces - 150m²

235 000 €

Albi - 81000

Réf 625764

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 263m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison atypique ossature bois 150 m²

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison en ossature bois de 150 m² hab. située à 20 min d’Albi (direction Valence-d'Albigeois) et 8 min des commodités (commerces, école, collège, médecin & pharmacie).

Cette maison moderne atypique en ossature bois de 2012, offre un magnifique espace de vie de 70 m², 3 chambres ainsi qu'un vaste terrain de 1263 m² avec une vue dégagée sur la campagne.

En rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie de 70 m² avec une grande cuisine équipée (neuve) ouverte, installée en mars 2020 (attenant un cellier de 5 m²). Vous serez séduits par son plafond cathédrale ainsi que par ses larges parois vitrées offrant un maximum de luminosité.

L'escalier central vous permet d'accéder à un palier circulaire desservant 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains (baignoire & wc, possibilité d’y aménager un grand coin douche, arrivées & évacuations déjà installées). Vous trouverez également à l’étage un espace bureau de 10m² en mezzanine.

En extérieur vous profiterez d’une belle terrasse en bois de 60 m² de plain pied avec l'espace de vie vous permettra de profiter des extérieurs offrant une vue reposante.
Sur le coté de la maison, une dalle béton de plus de 50 m² sur fondations est prête pour recevoir un projet selon vos souhaits (double garage, carport, extension de l’habitation...)

Les points forts :
Construction sur vide sanitaire plancher béton
Murs en ossature bois avec 18 cm d’isolant
Plafond cathédrale avec 30 cm d’isolant
Chauffage : plancher chauffant basse température à eau en rez-de-chaussée alimenté par une chaudière électrique
Eau chaude : chauffe eau électrique 300L
Ventilation : VMC double flux haut rendement
Climatisation : 1 groupe à l’étage au dessus de l’escalier, qui climatise l’ensemble de la maison
Assainissement : micro station (pas de mécanique dans la fosse)
2 places de stationnement.



Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BOSSARD, Tél. : 0651130959, E-mail : alain.bossard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 404 104 481

Le point fort du bien

moderne atypique ossature bois plafond cathédrale

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (141)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
0

Ce bien vous est proposé par

Alain Bossard – Albi – 81000 – Conseiller SAFTI

Alain Bossard

Albi (81000)

24 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Alain Bossard