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Maison à vendre à AIZENAY de 75m²262 000 €

Aizenay - 85190

Réf 1354857

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
448m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2022

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²

Maison de 2022

Située dans la charmante commune d'Aizenay (85190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la vie de famille. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, tout en étant à quelques kilomètres seulement des plages de la côte Atlantique, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Construite en 2022 sur un terrain de 448 m², cette maison de 75 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée dotée de placards, une cuisine équipée/aménagée moderne incluant four, lave-vaisselle et plaque à induction avec un îlot central, une salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé, ainsi qu'un garage. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette habitation récente allie confort et praticité dans un cadre résidentiel agréable.

Les atouts : maison sous décennale, allées goudronnées, pompe à chaleur, terrain entièrement clôturé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671

Située dans la charmante commune d'Aizenay (85190), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, propice à la vie de famille. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, tout en étant à quelques kilomètres seulement des plages de la côte Atlantique, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Construite en 2022 sur un terrain de 448 m², cette maison de 75 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée dotée de placards, une cuisine équipée/aménagée moderne incluant four, lave-vaisselle et plaque à induction avec un îlot central, une salle d'eau, deux chambres avec placards intégrés, un WC séparé, ainsi qu'un garage. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette habitation récente allie confort et praticité dans un cadre résidentiel agréable.

Les atouts : maison sous décennale, allées goudronnées, pompe à chaleur, terrain entièrement clôturé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MERCEREAU, Tél. : 0619807391, E-mail : laure.mercereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 575 671

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
54kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 320€ / an
Maximum : 480€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Mercereau – Saint-Etienne-Du-Bois – 85670 – Conseiller SAFTI

Laure Mercereau

Saint-Étienne-Du-Bois (85670)

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