Maison - 10 pièces - 220m²

1 500 000 €

Aix-En-Provence - 13100

Réf 640648

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
10
Chambres :
7
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 104m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Jolie villa de 220m2 avec vue imprenable sur la Sainte Victoire

AIX-EN-PROVENCE, Lieudit de Couteron, énorme potentiel pour investisseurs ou promoteurs, cette villa de 220m2 sur 3104m2 de terrain piscinable et constructible, une vue imprenable sur notre montagne Sainte Victoire, au calme absolu, SAFTI est fier de vous présenter cette villa actuellement composée de 2 grands appartements de 110m2 chacun (possibilité d'en refaire une villa aisément). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un appartement de 110m2 avec entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une terrasse et d'un grand garage de 54m2. Au R+1 un second appartement de 110m2 avec une entrée, un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un atelier, une grande terrasse et un balcon. Câblage électrique refait. L'isolation par l'extérieur sera refaite avant la vente, comme la façade... Villa au tout à l'égout, chacun des étages à son compteur d'eau et EDF indépendant. 2 chaudières, une Gaz (R+1) et une Fuel (rez-de-chaussée). Raccordement à l'eau du Canal de Provence possible.



Prix de vente : 1 500 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : alain.lamboley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000

Le point fort du bien

Vue Sainte victoire, grand garage, piscinable

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (205)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (48)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Alain Lamboley – Jouques – 13490 – Conseiller SAFTI

Alain Lamboley

Jouques (13490)

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