Maison - 5 pièces - 115m²

688 000 €

Aix-En-Provence - 13090

Réf 628875

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
506m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAISON FAMILIALE COCOONING AU CALME - 4 CHAMBRES DONT 3 AU RDC

Venez découvrir dans un quartier résidentiel cette maison située à Aix-en-Provence ouest véritable cocooning familial de 115m2 habitables sur une parcelle de 506m2 arborée au calme et sans vis à vis proche des commerces et des écoles.
Au Rez-de-Chaussée, vous allez adorer le salon-salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond dotée de ses poutres apparentes qui créer un volume aéré ouvrant sur une terrasse avec un auvent vous permettant d'apprécier un bon moment de détente paisiblement....
Sa cuisine fermée et aménagée pratique et efficace pour vos repas rapides et vos petits déjeuners.
Vous apprécierez son insert ouvert, la climatisation dans le salon, ses trois chambres soignées avec parquet, une salle de bains avec également une douche, un cellier, un water-closet et un garage de 21m2 équipé d'une ouverture électrique avec un point d'eau et un beau volume de rangements au dessus bien pratique.
A l'étage, une quatrième chambre ou bureau vient compléter cette maison.
L'extérieur vous mènera outre sa terrasse coté sud, un espace pelouse avec un emplacement possible pour une piscine vers un espace de détente sans vis à vis aménagé sur une deuxième terrasse en bois avec son chalet décoré avec goût pour profiter d'un agréable moment de farniente tant recherché....
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 €).


Prix de vente : 688 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
122kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1510€ / an

Charges estimées : 130 € / an

Ce bien vous est proposé par

Antonio Lança – Ventabren – 13122 – Conseiller SAFTI

Antonio Lança

Ventabren (13122)

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