Maison - 8 pièces - 225m²

239 000 €

Langon - 33210

Réf 715414

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
225m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
630m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Jolie maison de campagne en pierre de 225 m2 avec séchoir de 65 m2

Idéalement située à 15 minutes de Langon, de Bazas, et à 5 kms de l'accès d'autoroute A62 (La Réole), venez découvrir en exclusivité cette maison de campagne en pierre située à Aillas, village dynamique avec ses commerces, son école et, professionnels de santé à proximité.

Rénovée, mitoyenne d'un côté, d'une superficie habitable de 225 m2 environ, avec un séchoir de 65 m2 environ, sur une parcelle (piscinable) clôturée de 630 m2.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine avec un cellier, une buanderie, une grande chambre de 17 m2 et une salle d'eau avec wc.
À l'étage trois grandes chambres de 22 m2, un grand espace de 25 m2 pouvant être aménagé en bureau ou chambre ou salle de jeux, une salle d'eau avec meuble double vasque, douche et wc.

Les +++ : Terrain piscinable, le séchoir peut être rénové ou réhabilité en habitation, à 5 kms de l'accès A62 (La Réole).



Prix de vente : 239 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
153kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Julie Gaillard – Fargues – 33210 – Conseiller SAFTI

Julie Gaillard

Fargues (33210)

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