Maison - 5 pièces - 110m²

195 000 €

Agen - 47000

Réf 630507

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
480m²
Chauffage :
Gaz urbain

Description

Belle maison traditionnelle restaurée idéalement située


-- SOUS OFFRE --

Dans le secteur d'Agen Sud, à proximité de la clinique St Hilaire, son emplacement vous permet de profiter de tous les commerces nécessaires directement à pied. Cette charmante maison intégralement restaurée avec gout, vous propose une parcelle de terrain clôturée avec portail d'environ 480 m2. Celle si édifiée sur deux niveaux se compose en rez de chaussée d'un grand garage, un bureau, une chambre ainsi qu'un toilette. Une buanderie complète ce premier niveau. La partie supérieure accessible grâce à un magnifique escalier vous permettra de profiter pleinement de ses différents espaces, distribuant une cuisine contemporaine et complètement équipée, un séjour très lumineux d'environ 37 m2 avec sa cheminée, donnant sur la terrasse couverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau tout aussi moderne et fonctionnelle. Un toilette séparé complète ce second niveau. Prestations et finitions de qualité offertes sur cette maison à visiter sans tarder.



Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUCHET, Tél. : 06 82 36 35 50, E-mail : nicolas.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 881 593 818

Le point fort du bien

commerces de proximité, qualité de sa restauration, volumes exploitables

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
414kWh/m².an89*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3490€ / an
Maximum : 4780€ / an

0

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Bouchet – Cancon – 47290 – Conseiller SAFTI

Nicolas Bouchet

Cancon (47290)

31 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Nicolas Bouchet