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Maison à vendre à ABBEVILLE de 100m²165 000 €

Abbeville - 80100

Réf 1382568

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
635m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Située entre ABBEVILLE et SAINT-VALERY


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²

Maison de campagne 4 chambres jardin et garage

Charmante maison de campagne de 100 m² habitables située entre ABBEVILLE et SAINT-VALERY, comprenant un parking à l’avant avec portail motorisé, un garage, une belle dépendance actuellement aménagée en atelier, un agréable jardin et un abri pour le bois.
À l’entrée, une salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée avec vue sur le jardin.
Un salon avec cheminée à bois, une salle d’eau, et des toilettes accessibles en passant par le garage complètent le rez-de-chaussée.
Les chambres sont réparties aux deux extrémités de la maison, offrant ainsi une accessibilité partagée.
Du côté de la cuisine, vous trouverez deux chambres communicantes de 9 m² permettant l'accès aux autres chambres.
De l'autre côté, accessible par le garage, se situent deux autres chambres ainsi qu'une salle d’eau indépendante avec toilettes.
La maison dispose également d’un grenier isolé.
Les fenêtres du rez de chaussée de la façade avant et de la cuisine sont en PVC double vitrage, seulement deux fenêtres à l'étage sont en bois double vitrage d'époque.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz butane récente, complétée par la cheminée à bois.
L’assainissement est individuel et non conforme aux normes actuelles.
La taxe foncière s’élève à 969 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

Charmante maison de campagne de 100 m² habitables située entre ABBEVILLE et SAINT-VALERY, comprenant un parking à l’avant avec portail motorisé, un garage, une belle dépendance actuellement aménagée en atelier, un agréable jardin et un abri pour le bois.
À l’entrée, une salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée avec vue sur le jardin.
Un salon avec cheminée à bois, une salle d’eau, et des toilettes accessibles en passant par le garage complètent le rez-de-chaussée.
Les chambres sont réparties aux deux extrémités de la maison, offrant ainsi une accessibilité partagée.
Du côté de la cuisine, vous trouverez deux chambres communicantes de 9 m² permettant l'accès aux autres chambres.
De l'autre côté, accessible par le garage, se situent deux autres chambres ainsi qu'une salle d’eau indépendante avec toilettes.
La maison dispose également d’un grenier isolé.
Les fenêtres du rez de chaussée de la façade avant et de la cuisine sont en PVC double vitrage, seulement deux fenêtres à l'étage sont en bois double vitrage d'époque.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz butane récente, complétée par la cheminée à bois.
L’assainissement est individuel et non conforme aux normes actuelles.
La taxe foncière s’élève à 969 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
314kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2730€ / an
Maximum : 3730€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Philippe Poncet – Montreuil – 62170 – Conseiller SAFTI

Jean-Philippe Poncet

Montreuil (62170)

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