Maison à vendre à ABBEVILLE de 100m²165 000 €
Réf 1382568
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²
Maison
100m²
6
4
2
2
635m²
1
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
Située entre ABBEVILLE et SAINT-VALERY
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²
Maison de campagne 4 chambres jardin et garage
Charmante maison de campagne de 100 m² habitables située entre ABBEVILLE et SAINT-VALERY, comprenant un parking à l’avant avec portail motorisé, un garage, une belle dépendance actuellement aménagée en atelier, un agréable jardin et un abri pour le bois.
À l’entrée, une salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée avec vue sur le jardin.
Un salon avec cheminée à bois, une salle d’eau, et des toilettes accessibles en passant par le garage complètent le rez-de-chaussée.
Les chambres sont réparties aux deux extrémités de la maison, offrant ainsi une accessibilité partagée.
Du côté de la cuisine, vous trouverez deux chambres communicantes de 9 m² permettant l'accès aux autres chambres.
De l'autre côté, accessible par le garage, se situent deux autres chambres ainsi qu'une salle d’eau indépendante avec toilettes.
La maison dispose également d’un grenier isolé.
Les fenêtres du rez de chaussée de la façade avant et de la cuisine sont en PVC double vitrage, seulement deux fenêtres à l'étage sont en bois double vitrage d'époque.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz butane récente, complétée par la cheminée à bois.
L’assainissement est individuel et non conforme aux normes actuelles.
La taxe foncière s’élève à 969 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
À l’entrée, une salle à manger s’ouvre sur une cuisine équipée avec vue sur le jardin.
Un salon avec cheminée à bois, une salle d’eau, et des toilettes accessibles en passant par le garage complètent le rez-de-chaussée.
Les chambres sont réparties aux deux extrémités de la maison, offrant ainsi une accessibilité partagée.
Du côté de la cuisine, vous trouverez deux chambres communicantes de 9 m² permettant l'accès aux autres chambres.
De l'autre côté, accessible par le garage, se situent deux autres chambres ainsi qu'une salle d’eau indépendante avec toilettes.
La maison dispose également d’un grenier isolé.
Les fenêtres du rez de chaussée de la façade avant et de la cuisine sont en PVC double vitrage, seulement deux fenêtres à l'étage sont en bois double vitrage d'époque.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz butane récente, complétée par la cheminée à bois.
L’assainissement est individuel et non conforme aux normes actuelles.
La taxe foncière s’élève à 969 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : jeanphilippe.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2730€ / an
Maximum : 3730€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Philippe Poncet
Montreuil (62170)
66 biens en portefeuille
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