Maison à vendre à VILLENEUVE-TOLOSANE de 186m²  330 000 €

Villeneuve-Tolosane - 31270

Réf 735355

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 186 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
186m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
557m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 186 m²

Grande maison, centre-ville, plusieurs possibilités

En exclusivité, au centre de Villeneuve Tolosane, je vous propose cette maison à étage de 1969 d'environ 185 m² avec deux garages (superficie totale 50.40m²) sur une parcelle de 557 m².
Cette maison familiale aux grands volumes, actuellement séparée en deux logements donne la possibilité de deux appartements ou d'un seul logement avec la faculté d'avoir la pièce de vie et la cuisine au rez-de-chaussée ou à l'étage.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon de 15.94 m², une cuisine séparée, deux chambres (13.27 m² et 13.07 m²), une salle de bains, une buanderie et un cellier. A l'étage, un dégagement ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 34 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres (16.03 m² et 12.19 m²), une salle de bains avec wc séparé. L'étage est agrémenté d'un balcon filant.
A l'extérieur un jardin arboré et clôturé ; complété d'un puits avec un arrosage intégré.
Deux garages avec portes motorisés.
Cette propriété propose de belles prestations (huisseries double vitrage alu, volets roulants électriques, climatisation par split pour certaines pièces, chauffage au gaz et à l'électricité, parquets massifs, nombreux rangements, ...). Il conviendra toutefois de prévoir des travaux d'embellissements, une isolation du toit et des travaux de mise aux normes.
Proche toutes commodités.



Prix de vente : 330 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
196kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2290€ / an
Maximum : 3170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cécile Soto – Cugnaux – 31270 – Conseiller SAFTI

Cécile Soto

Cugnaux (31270)

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