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Achat Maison à Valenciennes, 59300 - 6 pièces, 154m², 279 000 €

Réf : 369769

Maison bourgeoise, 3 chambres, 2 salles de bain

Je vous présente à la vente en exclusivité cette superbe bourgeoise de 1896 située à 10 min du centre ville de Valenciennes.

Entièrement rénovée, elle a gardé tout le charme et le cachet des années 1900 (moulures, parquets d'origine, carreaux ciments, escalier en chêne brut ...)

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
une grande entrée, un salon, une salle à manger, un coin repas, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.

Au 1er étage :
un large palier desservant 3 belles chambres avec parquets d'origine et une salle de bain avec wc séparés

Au second :
des combles entièrement aménageables d'une surface de 60 m2 avec belles hauteurs sous plafond ! (possibilité de 2 chambres supplémentaires ou d'une belle suite parentale).

Côté extérieur :
Beau jardin de 282 m2 entièrement clos avec terrasse et remise.

Les plus de ce bien :
- double cave voutée,
- toiture refaite en 2018,
- double vitrages,
- tout à l'égout,
- chauffage central gaz (chaudière à condensation récente),
- proximité tramway et axes autoroutiers,
- stationnement gratuit et possibilité de reprendre le garage loué par les propriétaires actuels,
- maison évolutive (possibilité d'une surface habitable de 213 m2).
- aucun travaux à prévoir, maison impeccablement entretenue.

Coup de cœur assuré !
A visiter rapidement !

Prix de vente : 279000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEPAN, Tél. : 0645705879, E-mail : julien.lepan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 828 982 439
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 369769
  • Surface : 154m²
  • Surface Terrain : 368m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1896
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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