Maison à vendre à TOULOUSE de 97m²  378 000 €

Toulouse - 31200

Réf 780235

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
97m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
348m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²

Toulouse 31200- Maison contemporaine de 97 m2 - T4

Sous offre - Véritable villa coup de coeur telle que nous aimons les découvrir, mettant en exergue le bon goût des propriétaires qui l'ont mise en valeur à travers un sens pointu de la décoration, du choix et de la grande qualité des matériaux qui ne vous laissera pas indifférent lorsque je vous la ferai découvrir !
Idéalement située, à proximité des écoles, commerces, crèche, services, bus, métro et proche de l'hyper centre. Tout est réuni pour faciliter ainsi vos besoins au quotidien.
Cette magnifique maison contemporaine mélange une subtile modernité dans son agencement, ses volumes et son architecture mais n'en reste pas moins chaleureuse et accueillante devant son poële qui habille le séjour. L'extérieur se dévoile de multiples façons en vous proposant plusieurs espaces qui inspireront vos soirées estivales sur la terrasse couverte, et profiterez de la piscine hors sol.
Cette villa de 97 m2 de surface habitable (configuration T4) vous offre un grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte équipée lumineuse, un premier espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez un second espace nuit avec 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, soit un total de 3 chambres dans cette belle contemporaine!
Une buanderie-cellier jouxte le garage.
La parcelle de 380 m2 clôturée n'est qu'une invitation à une vie en extérieur dès les premiers rayons du soleil.
Aspects techniques : Domotique pour gérer à distance chauffage, climatisation , volets, etc..
Maison aux normes 2012 dans un parfait état. A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948

Le point fort de cette maisonthumbsup

SOUS GARANTIE DÉCENNALE - PROCHE COMMODITÉS- GARAGE - CLIMATISATION - LUMINOSITÉ

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
93kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 570€ / an
Maximum : 830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Samatan – Montastruc-La-Conseillère – 31380 – Conseiller SAFTI

Karine Samatan

Montastruc-La-Conseillère (31380)

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