Maison - 12 pièces - 380m²

500 000 €

Sens - 89100

Réf 729231

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
380m²
Pièces :
12
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
2 115m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Propriété familiale ou professionnelle proche de Sens !

Idéal maison familiale / professionnelle !!! Dans un secteur calme proche de Sens avec école et boulangerie, se situe une belle propriété de caractère de 380m2 F7 12 pièces liant le charme de l'ancien (poutres apparentes, tommettes, briques, tuiles de bourgogne et pierres apparentes). Édifiée sur un terrain clos et plat d'environ deux ares, elle dispose de dépendances : Four à pain, GARAGE avec ATELIER, une belle CAVE VOUTÉE de 60m2 carrelée, une GRANGE de 107m2 avec mezzanine, un HANGAR de 80m2 pouvant accueillir 3 trafics + un BUREAU de 30m2 à l'étage. TOITURES OK, tout à l'égout, chauffage central au GAZ de VILLE.
Cette maison vous accueille par une entrée avec escaliers d'accès à la SALLE DE BILLARD de 61m2 avec bar, et un pour l'accès à la CAVE. Porte donnant sur un couloir desservant en face une salle de bain et 3 chambres de 12/ 15 et 17m2 avec placards, à gauche une salle de douche, une cuisine de 14m2 aménagée équipée fermée donnant sur un accès extérieur puis sur une salle à manger de 30m2 et le salon de 33m2 agrémenté d'un cheminée insert, escalier d'accès à la SALLE DE JEUX de 79m2 desservant deux chambres de 16 et 49m2, une salle de douche avec WC. Buanderie / chaufferie et une 3ème salle de douche côté de la salle de billard.



Prix de vente : 500 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OIOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517 618 799

Le point fort du bien

Dépendances : grange 107m2, hangar 80m2 avec bureau 30m2, cave voutée de 60m2. Beaux volumes, salles de billard et jeux. 3 salles de douche

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
109kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2300€ / an
Maximum : 3180€ / an

Ce bien vous est proposé par

Antony Oioli – Sens – 89100 – Conseiller SAFTI

Antony Oioli

Sens (89100)

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Bien proposé par Antony Oioli
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