Maison - 6 pièces - 177m²

295 000 €

Sansais - 79270

Réf 578691

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
177m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
1 258m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

MAISON FAMILIALE EN PIERRE 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN

Située au cœur du marais poitevin, à 15 mn de Niort, cette belle maison rénovée de la fin du 19ème siècle d'une superficie de 177 m2 est implantée sur un terrain paysagé, piscinable et clos de 1258 m2.
Pénétrez dans le hall d'entrée et découvrez un chaleureux salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger située dans une belle véranda avec vue sur la nature, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une laverie, un WC. Le rez-de chaussée bénéficie également d'une suite parentale avec une spacieuse salle d'eau et sa douche à l'italienne ainsi qu'un grand dressing.
Le 1er étage propose 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un WC. Au 2ème étage se trouve une pièce mansardée très lumineuse d'environ 40 m2 au sol non comptée dans la superficie de la maison du fait de sa faible hauteur sous plafond.
Un grenier, un garage et un atelier complètent ce bien.
SES ATOUTS : Rénovation par des professionnels, ouvertures PVC double vitrage, tout à l'égout, électricité refaite, puits. Possibilité d'agrandissement dans le grenier de 53 m2 avec murs en pierre apparentes !
MON AVIS : Coup de cœur assuré pour cette jolie maison lumineuse particulièrement bien rénovée !



Prix de vente : 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ-PELTIER, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745

Le point fort du bien

Au cœur du marais Poitevin, cette maison ancienne a été magnifiquement rénovée par des professionnels avec des matériaux de qualité !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (135)Diagnostic de Performance Energétique

E (40)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Catherine Rouillé-Peltier – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Catherine Rouillé-Peltier

Niort (79000)

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