Maison à vendre à SAINTE-FOY-LES-LYON de 117m² 

Sainte-Foy-Les-Lyon - 69110

Réf 662852

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
117m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
150m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²

Aux portes de Lyon, maison 117 m2, adaptée PMR

À seulement 10 minutes du centre-ville de Lyon, au calme d'un quartier résidentiel et d’une petite et récente copropriété sur le boulevard de Narcel, à 5 mm du charmant centre-ville de Sainte Foy les Lyon et de l'international School of Lyon, à 10 mm de bus de la gare Perrache, vous serez séduit par les prestations de cette maison mitoyenne contemporaine aux prestations soignées. Édifiée en 2011, elle bénéficie d'une très belle luminosité et d'une superbe vue dégagée des Alpes aux monts d'or. Le rez-de-chaussée, adapté pour des personnes à mobilité réduite, comprend une entrée desservant une cuisine indépendante équipée, une très belle pièce de vie s’ouvrant sur la terrasse et le jardinet clos, un wc. A l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bain, un wc . Chauffage & climatisation par pompe à chaleur. En sous-sol, un local 2 roues et complétant le bien, 2 box de stationnement fermés.
Une visite virtuelle vous est proposée sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GARREC, Tél. : 0667460712, E-mail : yves.garrec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 800 721 797

Le point fort de cette maisonthumbsup

Proche centre Sainte Foy les Lyon, prestations soignées, superbe vue, adapté PMR, 2 box de stationnement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
70kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 740€ / an
Maximum : 1070€ / an

Charges estimées : 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Yves Garrec – Saint-Genis-Laval – 69230 – Conseiller SAFTI

Yves Garrec

Saint-Genis-Laval (69230)

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