Maison - 6 pièces - 180m²

239 000 €

Saint-Martin-De-Landelles - 50730

Réf 732755

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
180m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
4 971m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Rare ! Belle longère rénovée au calme à proximité des commodités !

Et si votre envie était de vivre à la campagne, au calme, mais cependant à proximité des commodités !
Idéalement située à 5 mn du bourg de Saint Martin de Landelles, à 10 mn de St Hilaire du Harcouet, au calme, venez construire votre future vie dans un cadre agréable au milieu des arbres fruitiers (verger de 70 arbres de tout type) dans cette jolie maison en pierre de 180 m2 habitables environ. Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 74 m2 environ comprenant cuisine, salon et séjour, arrière cuisine/bureau transformable aisément en chambre, belle salle d'eau de 8 m2 avec douche à l'italienne de très grande taille (mobilité réduite), buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une avec salle de bain ouverte, un bureau /chambre, une salle d'eau avec cabine de douche et un vaste palier, équipé de nombreux placards, utilisé en atelier couture à ce jour. Deux garages pour un total de 29 m2 et 2 ateliers de plus de 20 m2 chacun. Terrain de 4971 m2 avec verger, forage pour captage d'eau. Huisserie en PVC double vitrage, Charpente remaniée/renforcée et couverture en ardoise refaite (2015/2016), assainissement (fosse toutes eaux) récent. Contactez-moi vite pour échanger sur votre projet, accompagnement garantie.



Prix de vente : 239 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547

Le point fort du bien

Belle rénovation à mettre à son goût en pleine nature, couverture neuve ! De beaux volumes !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
179kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1880€ / an
Maximum : 2590€ / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Dewilde – Ducey-Les Cheris – 50220 – Conseiller SAFTI

Éric Dewilde

Ducey-Les Cheris (50220)

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