Maison à vendre à SAINT-JULIEN-DES-LANDES de 145m²  275 000 €

Saint-Julien-Des-Landes - 85150

Réf 783191

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
874m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 145 m²

Maison de plain-pied 145 M2 (séparable en deux lots mitoyens)

Située à quelques mètres du centre-ville et de ses commodités et à 15min de la mer venez découvrir ce bien d’un haut potentiel. Elle présente une vaste entrée, qui donne dans un spacieux salon lumineux équipé d’une cheminée. La salle à manger bénéficie également d’une belle superficie, donnant sur une cuisine à aménager à votre goût. 2 belles chambres vous attendent, dont une avec un placard. La salle d’eau expose sa douche à l’italienne et les wc sont à part.
Le logement attenant, avec une entrée indépendante est idéal pour générer un locatif. Il offre un séjour-salle à manger, une cuisine, une petite salle d’eau, une chambre et des wc séparés.
A l’extérieur s’ajoutent un garage transformé en bel atelier. Prévoir tout de même des travaux de rafraichissement, ainsi que le renouvellement des menuiseries en simple vitrage. Les maisons sont alimentées par le puits, ainsi que sa pompe active.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas THIERY DE BERCEGOL DU MOULIN, Tél. : 07 86 15 92 99, E-mail : nicolas.thierydebercegol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 812 869 543

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
282kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2480€ / an
Maximum : 3400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Thiery De Bercegol Du Moulin – Saint-Hilaire-De-Riez – 85270 – Conseiller SAFTI

Nicolas Thiery De Bercegol Du Moulin

Saint-Hilaire-De-Riez (85270)

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