Maison - 7 pièces - 150m²

447 400 €

Saint-Genies-Des-Mourgues - 34160

Réf 732737

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
580m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAISON D'ENV. 150 m² SUR TERRAIN DE D'ENV. 580 m², A RÉNOVER

Aux abords du centre du village de St Geniès des Mourgues, avec toutes commodités usuelles présentes et à 10 min. de l'A7 (15 km de Montpellier), je vous invite à découvrir cette maison de maçon de 150m² sur un terrain constructible de 580m².
Elle date de 1955 pour sa partie principale avec un agrandissement en 1985.
Elle se compose d'1 grand salon séparé de 40m², 3 chambres au 1er niveau et un bureau, 1 SDB et douche, 1 WC, 1 cuisine. Une 4e chambre est aménagée dans les combles.
1 grand garage et 1 atelier d'environ 150 m² complètent l'ensemble et donnent un fort potentiel au bien.
Le terrain constructible pourra accueillir une piscine, la rénovation de l'ensemble du bien reste à prévoir.



Prix de vente : 447 400 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029

Le point fort du bien

ABSENCE DE VIS-A-VIS ET VUE DÉGAGÉE SUR CAMPAGNE ENVIRONNANTE, FORT POTENTIEL

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
407kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3670€ / an
Maximum : 5040€ / an

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Gauthier – Saint-Geniès-Des-Mourgues – 34160 – Conseiller SAFTI

Isabelle Gauthier

Saint-Geniès-Des-Mourgues (34160)

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