Maison - 5 pièces - 153m²

€ 249,000

Rosoy - 89100

Réf 541353

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
153m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
524m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Très jolie maison de village à 1h30 de Paris Gare ou voiture

Jolie Maison de Village. Ancienne Bergerie rénovée et agencée avec qualité d'environ 153m² comprenant :
au rdc, entrée, bureau/chambre, wc, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte intégrée et équipée, donnant sur un très beau salon lumineux avec cheminée ouverte d'environ 42m²
à l'étage un couloir distribue une chambre et une suite parentale d'environ 32m² avec salle d'eau, wc et grand dressing.
à l'extérieur grande dépendance avec garage/atelier d'environ 35m² avec au dessus un grenier aménagé d'une surface équivalente pouvant servir de logement d'appoint ou espace de travail indépendant de l'habitation, une buanderie avec chaudière à condensation et ballon électrique, cuisine d'été.
Cour aménagée avec soin et espaces de verdures au calme avec terrasse d'environ 26m².
Le tout sur un terrain aménagé, une jolie cour entre les 2 bâtiments et une partie enherbée avec Terrasse, le tout environ 524m² totalement clos de murs.
Maison très bien isolée avec menuiseries récentes double vitrage, 300mm de laine de verre en plafond, matériaux de qualité, aménagement et agencement haut de gamme.
Électricité et plomberie installations récentes et aux normes. Éclairage Leds, ensemble d'équipements très récents. Quartier calme, rue non passagère. Balades à deux pas de la forêt et bords de rivière 10mn à pieds, nature et espaces. Réseau Bus agglomération Sénonaise (SENS).



Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

Le point fort du bien

Calme coeur de village, proche axe routier direct SENS (10mn) ou gare Paris(1h30), prestations de qualité, idéal pour télétravail et espaces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (225)Diagnostic de Performance Energétique

E (53)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Pascal Legent – Villeneuve Sur Yonne – 89500 – Conseiller SAFTI

Pascal Legent

Villeneuve Sur Yonne (89500)

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