Maison à vendre à RENNES de 87m²  239 500 €

Rennes - 35000

Réf 747635

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
478m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 87 m²

MAISON - 4 PIECES - 87m²

IDEAL INVESTISSEUR. A PROXIMITE DE RENNES.
Dans le bourg de SAINT ERBLON (35), nous vous invitons à venir découvrir cette très agréable maison individuelle de 87 m² habitables sur un terrain de 478 m².

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un couloir qui mène à une cuisine équipée puis à un espace lumineux salle à manger de 26m² avec cheminée. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Au sous-sol, nous découvrons une troisième chambre attenante à une salle de bain avec WC séparé, un espace idéal pour recevoir famille et amis ! De l’autre côté de la buanderie, un garage de 25m², avec accès direct par le couloir du RDC, dispose d’un espace de rangement supplémentaire type atelier.

A l’étage, nous découvrons des combles divisés avec grenier aménagé servant de chambre supplémentaire.

Attenante à la maison, une grande véranda ouverte sur une terrasse équipée d’un barbecue vous permettra de profiter d’un extérieur ensoleillé, à l’abris des regards.

Sur le terrain entièrement clôturé de 478 m², deux dépendances et plusieurs places de parking privées vous offriront l’opportunité de stocker du bois, des outils et des véhicules tel qu’une voiture, des vélos ou motos.

Située à 10 min de l'entrée de Rennes, à proximité de tous les commerces du bourg de Saint-Erblon, cette grande propriété, bien entretenue et dans en bon état, constitue assurément une belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement calme et préservé.



Prix de vente : 239 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne TOULLEC, Tél. : 0611624872, E-mail : etienne.toullec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 912 099 728

Le point fort de cette maisonthumbsup

IDEAL INVESTISSEUR. A PROXIMITE DE RENNES. MAISON CENTRE BOURG SUR JARDIN CLOS ET ARBORE

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (398)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (96)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Ce bien vous est proposé par

Etienne Toullec – Bruz – 35170 – Conseiller SAFTI

Etienne Toullec

Bruz (35170)

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