Maison à vendre à PESSAC de 175m²  738 000 €

Pessac - 33600

Réf 782931

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
175m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Terrain :
691m²

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 175 m²

Proche Pessac Centre - Rare sur le secteur!!

Dans le secteur recherché de Brivazac/Candau, au calme et sans vis-à-vis, jolie maison familiale de 175m2 environ à proximité des groupes scolaires, universités, et commerces.
Nichée sur une parcelle arborée de 700m2, cette maison se compose de 5 chambres (dont deux suites avec salle d’eau, une en rez-de-chaussée, une à l’étage).
Pour vos repas en famille, vous disposerez d'une cuisine dînatoire de 16m2 environ avec buanderie attenante, un séjour traversant de 54m2 avec cheminée offrira un espace privilégié pour vos moments de détente ou conviviaux.
Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la terrasse ombragée donnant sur la piscine.

Une annexe pouvant être aménagée à votre guise (studio, cuisine d’été,….) et un abri voiture complètent ce joli bien.
Rare sur le marché…. À visiter sans tarder!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 738 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92 , E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861

Le point fort de cette maisonthumbsup

le secteur calme, absence de vis-àvis, le jardin, la piscine

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
160kWh/m².an33*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1874€ / an
Maximum : 2536€ / an

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Thiercelin – Pessac – 33600 – Conseiller SAFTI

Fabienne Thiercelin

Pessac (33600)

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