Maison à vendre à NOYANT de 105m²  76 000 €

Noyant - 49490

Réf 783416

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
130m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Maison d'habitation pour un investissement locatif pérenne

Situé sur Noyant, je vous propose cette maison d'habitation actuellement louée et composée comme il s'en suit : entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée fonctionnelle, espace bureau, véranda, chaufferie (avec cumulus et chaudière fioul " De Dietrich" de 2015). A l'étage, vous trouverez 3 chambres sur parquet, palier, un WC séparé et une salle de bains (douche, baignoire, vasque). L'extérieur comprend une courette , cuve fioul enterrée et une remise sur tomettes. Loyer : 495€/mois dont 15€ de charges (entretien chaudière).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
217kWh/m².an53*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1720€ / an
Maximum : 2380€ / an

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – Bauge-En-Anjou – 49150 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

Baugé-En-Anjou (49150)

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