Maison - 7 pièces - 152m²

176 800 €

Mouzon - 08210

Réf 719535

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
152m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 547m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Belle maison de Type 7 sur 1547m2 de terrain, quartier calme et résidentiel

Amoureux de grands espaces, ce bien est fait pour vous !

Je vous invite à venir découvrir cette superbe propriété, nichée dans un écrin de verdure au cœur de la petite citée de caractère de MOUZON, proche de toutes commodités.

Vous apprécierez sa situation géographique : 15 min de Sedan, proche de la Belgique (Bouillon et Florenville), 35 min de Charleville-Mézières, 1h de Reims.

Cette maison est établie sur un agréable terrain de plus de 1500m2, joliment arboré.

Vous apprécierez le calme de cet endroit ainsi que son jardin.

Cette spacieuse maison de 152m² habitables sur 2 niveaux se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une belle pièce à vivre de 36m2 avec à son centre une jolie cheminée de style année 70. Depuis cette pièce, les portes fenêtres s’ouvrent de plain-pied sur une grande terrasse exposée plein sud.

Une chambre, et un bureau, une salle de bain avec une baignoire, et un WC séparé complètent ce niveau.

La visite se poursuit à l'étage avec un couloir desservant 4 grandes chambres et une salle de bain avec douche et WC.

Cette maison est équipée d’un système de chauffage central avec chaudière gaz de ville, qui gère aussi la production d’eau chaude, dune cheminée et de volets roulants électriques.

La maison dispose d’un sous-sol complet avec grand garage et nombreuses pièces dont une buanderie.

Vous apprécierez sa luminosité, ses grands volumes, son environnement calme et résidentiel !





Prix de vente : 176 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 0615213705, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
251kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2370€ / an
Maximum : 3250€ / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Epirotti – Mouzon – 08210 – Conseiller SAFTI

Damien Epirotti

Mouzon (08210)

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