Maison à vendre à MONTMERLE-SUR-SAONE de 140m²  365 000 €

Montmerle-Sur-Saone - 01090

Réf 781715

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 020m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Montmerle, Maison 140 m², 4 chambres, Grand Séjour

Sur la commune de Montmerle, dans une impasse très calme, je vous propose de venir visiter cette maison pleine de potentiel.
Le RDC se compose d’un garage, d’une chambre (qui pourrait aussi être aménagé en salle de cinéma), d’un dressing et d’une pièce d’eau à terminer, d’un grand volume actuellement utilisé en buanderie.
Ce niveau pourrait convenir à une profession libérale, en B&B ou pour créer un logement indépendant.
Le 1er étage dispose d’une véranda de 20 m² (idéale pour vos repas de famille ou pourquoi pas pour une salle de jeux ou un bureau), d’un grand séjour très lumineux ouvert sur une cuisine récemment installée, trois chambres et une salle de douche complètent cette description.
D’importants travaux ont été mis en œuvre comme l’isolation (murs et plafond) ce qui permet une belle performance énergétique, une façade neuve, des ouvrants avec volets roulants intégrés.
La parcelle de 1000 m² est piscinable et très bien exposée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement, Luminosité, 4 chambres, Séjour et cuisine, 44 m², véranda, potentiel d’aménagement, Parcelle de 1000 m².

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
99kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Grégory Moreaud – Jassans-Riottier – 01480 – Conseiller SAFTI

Grégory Moreaud

Jassans-Riottier (01480)

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