Maison à vendre à MONCE-EN-BELIN de 84m²  149 950 €

Monce-En-Belin - 72230

Réf 770681

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 84 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
84m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
430m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 84 m²

Beau potentiel pour cette Longère de 3 pièces et garage à rénover.

A découvrir sur la commune de Moncé en Belin, à 10kms du Mans et de sa gare TGV,
vous disposerez de toutes les commodités, commerces écoles et administrations et transport en commun.
Sur une parcelle d'environ 430m² avec accès avant sur la rue et arrière qui dessert le garage vous pourrez aménager les espaces extérieurs à votre gout.
La maison se compose depuis l'entrée d'un séjour salon spacieux avec cheminée ouverte sur la cuisine meublée.
deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec sanitaire. Un espace buanderie avec accès au garage et a l'arrière de la maison. La charpente traditionnelle permet un aménagement de l'étage.
Les menuiseries sont rénovées en pvc double vitrage, le chauffage et la production d'eau chaude sont à l'électricité.
Vous cherchez une maison à proximité des commerces pour une première acquisition, un investissement ?
Je vous invite à échanger sans plus tarder sur votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50 , E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
377kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2070€ / an
Maximum : 2830€ / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Trachsler – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Eric Trachsler

Le Mans (72000)

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