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Achat Maison à Marseille 9E Arrondissement, 13009 - 6 pièces, 165m², 735 000 €

Réf : 324695

Villa de charme pour les amoureux de la nature Marseille 9

Pour les amoureux des maisons de charme ancienne, villa de plain de pied de 165m² dont une dépendance le tout au cœur de la nature sur le quartier prisé et préservé du cabot Marseille 9eme
C est au charme de l emplacement et de l environnement que vous succomberez dans un premier temps, véritable micro quartier préservé de toute nuisance
Cachet et charme inconditionnel sont les maitres mot qualifiant au mieux cette de cette maison avec ses poutres apparentes, ses hauts plafonds et ses fenêtres voutées le tout exposé plein sud et donnant un vue arborée
Volumes omniprésents sans oublier le coté très fonctionnel et familiale notamment de par son coté rare qui est le plain pied
L'entrée se fait par un vaste hall d entrée desservant trois espaces
le premier étant la pièce de vie plein SUD baignée de lumière avec sa cheminée et de nombreuses portes fenêtre avec accès jardin, celui ci se prolonge par le premier espace nuit compose de deux chambres, salle de bain avec wc
Second espace la cuisine indépendante meublée et équipée, proposant son espace repas et sur le retour un cellier buanderie ou se trouve la chaudière neuve haut de gamme
Troisième espace et dernier espace desservi par le hall, le second espace nuit composé d une vaste chambre avec salle d eau privative
Pour finaliser cette première partie de la villa une pièce sur l étage accès par le hall d entrée avec ses sous pente mais offrant un beau volume idéal pour un espace jeu, bureau ou même chambre d appoint
DE façon totalement indépendante ou reliée comme a ce jour a la maison, on trouve la dependance
Type 1 et d une surface de 35 m², offrant un vaste salon chambre, une vraie cuisine, et salle d eau le tout avec vue sur le jardin
La parcelle qui accueille cette villa s étend sur 1150m² environ avec l espace parking mais aussi réception, familial façonnable selon les envies de chacun tout en restant chez sois sans la moindre nuisance et profitant de la nature des oiseaux et écureuils mais pourtant a deux pas de toutes les commodités que ce soit commerces, écoles, bus mais aussi métro accessible rapidement, piscine et réel espace de vie et jardin rare sur le secteur
Réel coup de cœur a saisir

Prix de vente : 735000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 324695
  • Surface : 165m²
  • Surface Terrain : 1150m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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