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Achat Maison à Lyon 8E Arrondissement, 69008 - 4 pièces, 90m², 399 000 €

Réf : 348616
Coup de coeur

RARE! Maison de ville rénovée à Lyon 8ième !

OPPORTUNITÉ ! Lyon 8ième, quartier Audibert/Moulin à Vent, Part-Dieu à 15 min, Gerland à 10 min, à proximité de toutes commodités: Tram T4 et T6, établissements scolaires publiques/privées et commerces de proximité, venez découvrir cette superbe maison au calme rénovée sur 2 niveaux, d’environ 90m² habitable édifiée sur une parcelle d’environ 250m². Au RDC, vous profiterez d’une magnifique pièce de vie type loft de plus de 40m² incluant la cuisine ouverte équipée avec un îlot central, 2 chambres avec placards, une belle salle d'eau avec douche à l’italienne. A l'étage vous attend une pièce mansardée d'environ 40m² dont un tiers environ habitable. Isolation intérieure et extérieure / toiture et façade refaites!
Tout électrique: climatisation réversible, cumulus et volets roulants.
A l'extérieur, une grande terrasse de 60m² agrémentera vos soirées estivales. Stationnement aisé de 2 à 3 véhicules dans la cour. Une cave en partie aménageable d’environ 38m² accueillera vos plus belles bouteilles.
Ne tardez pas ! Contactez-moi pour visiter cette maison unique !

Prix de vente : 399000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
OPPORTUNITY ! Lyon 8th district Audibert / Moulin à Vent areas, Part-Dieu at 15 min, Gerland at 10 min, easy access to Tramway T4 and T6, public / private schools and local shops, discover this beautiful renovated and quiet house on 2 levels, about 90 sqm living space built on a plot of about 250 sqm. On the ground level, you will enjoy a beautiful living room over 40 sqm including open plan kitchen equipped with a central island, 2 bedrooms with wardrobes, a beautiful bathroom with walk-in shower. On the first level, you will discover an attic room of around 40sqm of which about a third of living space. ins. and out. insulation / roof and facade redone!
All electric: reversible air conditioning, hot water tank and rolling shutters.
Outside, a large terrace of 60sqm will brighten up your summer evenings. Easy parking of 2 to 3 vehicles in the yard. A cellar of approximately 38sqm will welcome your most beautiful bottles.
Do not wait anymore ! Contact me to visit this unique house!
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 348616
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 250m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre d'étages : 1
  • Année de construction : 1926
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse

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