Maison à vendre à LOUVIGNY de 127m² 

Louvigny - 14111

Réf 727122

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 010m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 127 m²

Maison 6 pièces avec piscine

A proximité immédiate de Caen, dans une commune avec les bus de ville et quelques commodités, proche du périphérique et à 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, la maison est édifiée sur une parcelle close et arborée de plus de 1000 m2. Construite en 2007, elle profite d'un agencement extérieur splendide avec une belle piscine. D'une surface d'environ 147 m2 au sol et 127 m2 habitables, elle offre une grande entrée avec placard, un espace de vie traversant et lumineux d'environ 52 m2 comprenant un séjour avec 2 baies menant à une terrasse en L de 120 m2 exposée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée notamment d'un frigidaire américian et d'une cave à vin, une chambre de presque 13 m2 avec cabinet de toilette (douche possible) et un grand placard, un wc indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres dont une avec une salle d'eau privative disposant d'un grand meuble-vasque et d'une douche, une autre salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, douche et double-vasque, un wc. Un garage attenant de 33 m2, un grenier, un parking extérieur pour plusieurs véhicules. Cabanon de jardin. Huisseries PVC, double-vitrage. Chaudière gaz. Pompe à chaleur pour la piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 514 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
138kWh/m².an28*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1260€ / an
Maximum : 1760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Céline Pique – Feuguerolles-Bully – 14320 – Conseiller SAFTI

Céline Pique

Feuguerolles-Bully (14320)

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