Maison - 7 pièces - 202m²

990 000 €

Les Lilas - 93260

Réf 674269

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
202m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
55m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

maison contemporaine 145m² avec sous-sol total 50m²

Dans une rue calme et pavillonnaire, aux lilas, belle maison contemporaine, de 145m² habitable sur terrain de 169m².
A l'avant, cour d'accueil arborée de 35m², desservant la maison et le sous sol total (avec garage 2 voitures + espace buanderie + atelier bricolage + cave). Au RDC surélevé, entrée avec placard, WC avec lave main, cuisine dinatoire 9m², double salon salle à manger 35m² avec cheminée, baie vitrée ouvrant sur un jardin exposé ouest de 55m² + terrasse couverte de 10m².
Au 1er étage, 4 chambres (dont 2 sont actuellement regroupées pour former une grande chambre parentale de 20m²), une salle de bain avec baignoire, WC séparés.
Au 2e sous comble, studio indépendant comprenant une grande chambre climatisée avec 2 velux, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine. Possible de créer une très belle suite parentale de 28m² au sol à cet étage.
La maison est très lumineuse, traversante est ouest, pas de travaux à prévoir hormis décoration personnelle. La chaudière est neuve, toutes les fenêtres ont été changées il y a moins d'1 an pour des modèles alu gris anthracites. Climatisation dans certaines chambres. Garage avec commande électrique. Maison mitoyenne.



Prix de vente : 990 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

maison très lumineuse est-ouest, pas de travaux à prévoir

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
116kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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