Maison - 8 pièces - 150m²

156 000 €

Les Albres - 12220

Réf 729612

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison 150 m² aux Albres

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 150 m² sur une parcelle de 972 m². Elle
est composée en rez de chaussée de deux garages de 41.5 m² et 24.5 m², d’une chaufferie
de 18.6 m², d’une pièce de vie de 20 m², d’une cuisine d’été de 11.5 m², d’une chambre de
11.8 m², d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Au premier étage, l’entrée se fait par une
véranda de 16.6 m². A l’intérieur, nous trouvons une cuisine de 15.8 m², un séjour / salon de
29.3 m², trois chambres de 11.9 m² et deux fois 13.9 m², un bureau de 3.8 m², un cellier de
2.9 m², une salle de bain de 6 m² et un wc indépendant. Sur ce même niveau se trouve une
terrasse couverte, avec vue, de 17.3 m².
Le sous-sol de la maison est en pierres de taille, le haut est en briques plâtrées non-isolées. Il
y a une dalle à chaque étage. La maison est chauffée au fioul, l’électricité est d’époque
(1965), les fenêtres sont en double-vitrage PVC, les portes-fenêtres en double-vitrages bois,
les volets sont motorisés (solaires) à l’exception de trois qui sont à manivelle. Les combles
sont isolés grâce à de la laine de verre. L’assainissement est relié au tout à l’égout. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir



Prix de vente : 156 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
1193kWh/m².an97*kgCO₂/
m².an
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 7080€ / an
Maximum : 9650€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yannick Lombart – Decazeville – 12300 – Conseiller SAFTI

Yannick Lombart

Decazeville (12300)

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