Maison à vendre à LE MANS de 104m²  240 000 €

Le Mans - 72100

Réf 781465

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
104m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
269m²
Chauffage :
Individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²

Belle mancelle avec un beau jardin au Mans

Cette belle maison avec de belles prestations est située dans le quartier batignolles proches des commerces et des transports en commun. La gare est à 10 minutes à pied et le centre-ville à moins de 10 minutes à vélo. Elements remarquables, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Vous disposez également d'un atelier au fond du jardin et d'une cave très accessible sur toute la surface de la maison.
Cette mancelle se compose d'une grande entrée séparée, d'un double salon, salle à manger avec une cheminée fonctionnelle. De plus au rez-de-chaussée, un agrandissement a été rajouté au niveau de la cuisine aménagée et équipée donnant sur le jolie jardin orienté sud-est. A l'étage, on retrouve deux belles chambres, une salle de bain rénovée et de très bonne qualité. Enfin, un aménagement sous les combles a été réalisé afin d'offrir une troisième chambre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison très bien entretenue avec des aménagements de qualité.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
214kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 1140€ / an
Maximum : 1640€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Delabie – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Maxime Delabie

Le Mans (72000)

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