Maison à vendre à LE MANS de 75m²  139 500 €

Le Mans - 72000

Réf 774547

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
75m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
251m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 75 m²

Maison mancelle rive droite quartier du pré, chasse royal avec un garage et un jardin

Cette mancelle est située dans le quartier du pré, chasse royale. La place des jacobins au centre ville est à 800 mètres soit 10 minutes à pied et l'arret de tramway gambetta lafayette à 750 mètres. Elle dispose d'un garage ainsi que d'un jardin sur un terrain de 250 m2.
Cette maison présente un fort potentiel. Actuellement à l'intérieur, il y a une pièce de vie de 14 m2 et une cuisine de 10 m2, 3 chambres à l'étage une salle d'eau et des wc séparés. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison pour un budget d'environ 80 000 euros pour tout refaire à neuf. De plus, si vous le souhaitez, l'ensemble des combles sont aménageables afin d'y faire une chambre parentale pour environ 20 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

Le point fort de cette maisonthumbsup

L'emplacement, les combles aménageables, le garage

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
329kWh/m².an61*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1610€ / an
Maximum : 2220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maxime Delabie – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Maxime Delabie

Le Mans (72000)

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