Maison à vendre à LE MANS de 93m²  231 000 €

Le Mans - 72000

Réf 772079

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
93m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
367m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²

Maison de 93 m2 avec 3 chambres et un garage

Ce bien vous est proposé, quartier Chasse Royale, dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 10 minutes de la gare TGV et du centre-ville, sur une belle parcelle de 367 m2, proposant, à l'avant, une place de stationnement entre le garage et la rue et à l'arrière, un beau jardin orienté sud sans vis à vis, avec une terrasse et un cabanon de jardin dans le fond.
La maison propose 93 m2 et 3 chambres et se compose au RDC, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès sur le jardin, d'un garage et de WC séparés.
L'étage offre quant à lui, un pallier, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et WC.
Le chauffage et la production d'eau chaude se font via une chaudière gaz récente de 2017.
Vous recherchez un bien clef en main dans un quartier dynamique offrant calme et proximité, ce bien va sans aucun doute vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
131kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 970€ / an
Maximum : 1350€ / an

Ce bien vous est proposé par

Michael Lascar – Le Mans – 72000 – Conseiller SAFTI

Michael Lascar

Le Mans (72000)

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